MULIV -AMPI VALLE DE MÉXICO
En abril de 2025 participamos en el evento de AMPI Metropolitana del Valle de México (AMPI VM), donde compartimos el estudio “Panorama del mercado inmobiliario en la ZM del Valle de México”. En la conferencia, nuestra presidenta Marisol Becerra y nuestra directora Mariel Zúñiga expusieron la situación actual de la vivienda en la región y el papel creciente de las mujeres en la adquisición de inmuebles.
Mostramos que, pese al lanzamiento de nuevos proyectos, el Valle de México enfrenta una escasez de vivienda y que se requieren más de 129 mil unidades adicionales para reducir la brecha habitacional. Analizamos la evolución del crédito hipotecario, la caída de la vivienda económica y el entorno de tasas bancarias cercanas al 10%, que abre una ventana de oportunidad para invertir en vivienda con buena perspectiva de plusvalía. También destacamos que el Estado de México es el tercer lugar nacional en otorgamiento de hipotecas, con cerca de 39 mil viviendas escrituradas al año y mercados clave como Cuautitlán Izcalli, Naucalpan y Tlalnepantla, donde la vivienda usada domina ante la oferta limitada de nueva construcción.
Uno de los mensajes centrales fue el peso de las mujeres en la demanda: en esta zona, 44% de todas las viviendas adquiridas se compran a nombre de una mujer, lo que confirma que cada vez más decisiones de inversión y patrimonio están encabezadas por ellas. Desde MULIV refrendamos nuestro compromiso de seguir generando datos, análisis y espacios de diálogo para que más mujeres puedan participar, decidir y liderar en el mercado inmobiliario del Valle de México y de todo el país.